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お任せするのは、投資用不動産（主に中古マンション）の売買仲介営業。
簡単に言うと、「マンションを売りたい」というオーナー様と、
「マンションを購入して、賃貸経営で収入を得たい」という方をつなぐ仕事です。

■投資用不動産とは？
マンションを部屋単位で購入。その部屋を借りたい人に貸すことで、継続的に賃貸収入を得られるというもの。
お客様に「ずっとお金を生み出しつづける資産」を購入していただくことになります。

■担当していただく仕事
（1）売りたい不動産を仕入れる情報を集める。
（2）集めた情報をもとに不動産を仕入れる。
（3）物件を調査し、広告を企画する。
（4）交渉の中で、売買価格のすり合わせをする。
（5）売買契約書を作成する。
（6）ローンの申し込みをする。
（7）決済し所有権を移転する。

カンタンに説明すると、「投資用にふさわしい物件を見つけてきて、物件所有者と投資用としての売買契約を結び、
投資用不動産を投資家の方にご案内し、売買のご契約をいただく」ということ。
この一連の仕事を一人で担当するため覚えることは多いのですが、その分、市場価値の高い人材に成長できます。

■成長のための各種サポート
・先輩による仕事の進め方やノウハウ共有（随時）
・知識習得のための社内勉強会・外部セミナー（随時）
・物件・顧客データベースの全員への開放

お客様は何を気にされているか。どんなメリット提示やトークが有効か。
蓄積してきたノウハウを全員に共有しています。学び実践していくことで、着実に自分のチカラにしていけます。

■最後に、この仕事で大切なこと
「物件を売る仕事」ではありません。私たちが提供するのは「お客様の資産に対する安心」です。
心持ちの話になってしまいますが、大切なのはお客様や仕事への向き合いかたです。
マンションを部屋単位で購入。その部屋を借りたい人に貸すことで、継続的に賃貸収入を得られるというもの。
お客様に「ずっとお金を生み出しつづける資産」を購入していただくことになります。

コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、不動産系その他

正社員

東京都、大阪府

【勤務地】
・東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋7階
・大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル

【交通アクセス】
池袋本店：各線「池袋」駅より、徒歩5分
大阪支店：JR大阪駅、各線「梅田」駅より、徒歩5分

【受動喫煙対策】
対策あり

【給与】
月給：307,273 円 -

上記の金額は、
※入社後3カ月はビジター手当（業務給保障手当）月11万円を月給に含みます。
※みなし残業代は、みなし労働の有無に関わらず11時間分を、月1万4773円を支給します。
※上記を超えるみなし労働分は実残業代で支給します。

【月給の内訳】
・基本給：18万2500円〜
・月の定額手当：ビジター手当（業務給保障手当） 11万円（入社後3ヶ月のみ支給）
・固定残業手当：月11時間分、1万4773円〜。超過分は別途支給。

【モデル年収例】
不動産コンサルタント社員平均年収
・在籍1～2年未満 ：609万4,114円
・在籍2～3年未満 ：798万5,169円
・在籍3～4年未満 ：868万6,811円
・在籍4～5年未満 ：890万9,912円
・在籍5年目以上：1,269万6,202円

【加入保険】
社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

【福利厚生】
■退職金制度
■社員持株会制度
■社員旅行（年1回）
■全社員でのバーベキュー・花見・運動会などイベント多数
■資格取得制度（資格合格時は登録費・講習費等全額会社負担）
■福利厚生俱楽部加入（リロクラブ）
■25,000施設の宿泊施設を福利厚生価格で提供、スポーツクラブ法人契約
■健康・メンタル相談サービス
■育児休暇・補助金制度（一時保育利用時等に応じた補助金制度）
■介護休暇・補助金制度（保険適用超過分の補助、用品購入に対する補助金）、無料E-learning完備、
　リフレッシュ施策（マッサージ、エステ、日帰り温泉などを福利厚生価格で提供）、
　余暇支援施策（映画館・レジャー施設等を福利厚生価格で提供）
　育休、産休など実績あり。女性も多く活躍しています。
★「実力主義」でも「家族」のようでありたいという希望から、従業員の絆を深めるイベントが多数あります。

【試用期間】
3ヶ月

【休日・休暇】
■年間115日
■週休2日（毎週水曜日+月に4日シフト制）
■GW（3日）
■夏季休暇（7～8日）
■年末年始（6～7日程度）
■有給休暇（入社半年後10日）
■産前産後、育児休暇（取得中3名）
■慶弔休暇

【勤務時間】
10:00～19:00（所定労働時間8.0時間）
休憩時間：60分

2024年5月2日